Preguntas Frecuentes sobre Arriendo de Propiedades Amobladas

1. ¿Cuáles son las condiciones para reservar una propiedad amoblada?

Para reservar un apartamento amoblado, generalmente se requiere:
✔ Pago anticipado de la reserva.
✔ Firma de un contrato de arrendamiento.
✔ Presentación de documentos de identidad y/o referencias según el caso.

2. ¿Cuáles son las formas de pago aceptadas?

✔ Transferencia bancaria o efecitvo.

3. ¿Cuál es la política de cancelación?

Las políticas de cancelación varían según el apartamento, pero en la mayoría de los casos no se hacen reembolsos una vez realizada la reserva. 

4. ¿Puedo alquilar una propiedad amoblada sin firmar un contrato?

No, siempre se debe firmar un contrato de arrendamiento que proteja tanto al inquilino como al propietario. Este documento establece los derechos y obligaciones de ambas partes, asegurando una estadía segura y sin inconvenientes.

5. ¿Se requiere un depósito al momento de alquilar?

Sí, la mayoría de las propiedades solicitan un depósito como garantía para cubrir posibles daños o gastos imprevistos.

6. ¿Es posible prolongar la estadía una vez alquilado el apartamento?

Sí, pero la disponibilidad dependerá de la programación de reservas. Se recomienda avisar con al menos 15 días de anticipación para gestionar la extensión.

7. ¿Cuál es la política de huéspedes y visitas?

Muchos apartamentos se encuentran en edificios familiares con normas estrictas sobre visitas. En general:
✔ No se permiten fiestas o eventos.
✔ Los visitantes deben ser registrados previamente.
✔ En algunos casos, si un huésped adicional pasa la noche, podría aplicarse un costo extra. El incumplimiento de estas normas puede generar sanciones, multas o incluso la cancelación del contrato.

8. ¿Se permite tener mascotas en apartamentos amoblados?

Depende de la política del arrendador o del edificio. Algunos permiten mascotas con un depósito adicional o con pagos extras de aseo. Consulta con tu asesor para conocer las condiciones específicas de cada propiedad.

9. ¿Qué debería hacer al recibir el apartamento?

✔ Revisar el estado del inmueble y el inventario de muebles y electrodomésticos.
✔ Notificar cualquier daño o desperfecto previo dentro de las primeras 24 horas, enviando fotos o videos al asesor asignado. En caso de no reportarlo dentro de este plazo, cualquier daño encontrado al final del contrato será asumido por el inquilino.
✔ Firmar el contrato y recibir las llaves.

10. ¿Qué tan seguro es para los extranjeros alquilar en Medellín?

Las propiedades en alquiler suelen estar ubicadas en sectores seguros y con bajos índices de incidentes. Medellín es una ciudad en crecimiento, y, como en cualquier destino, se recomienda tomar precauciones básicas.

11. ¿Ofrecen alquileres a largo plazo?

Sí, ofrecemos opciones de arrendamiento a corto y largo plazo. En términos generales:
✔ Corto plazo: menos de 30 días.
✔ Largo plazo: contratos de 3 meses en adelante, con posibilidad de renovación. Algunos clientes han alquilado por más de 3 años en la misma propiedad. Cada negociación se hace directamente con el propietario y puede variar según el apartamento.

12. ¿Cómo es un apartamento amoblado y qué incluye?

Los apartamentos amoblados cuentan con todo lo necesario para una estadía cómoda, incluyendo: ✔ Muebles básicos: sofá, comedor, camas y armarios. ✔ Electrodomésticos: nevera, estufa, horno, lavadora y, en algunos casos, lavavajillas. ✔ Artículos adicionales: sábanas, toallas, utensilios de cocina, televisión e internet en la mayoría de los casos.

Si tienes más preguntas o deseas reservar, ¡contáctanos y te ayudaremos a encontrar la mejor opción para ti!