Entendiendo los Cargos y Condiciones Clave en la Renta de Apartamentos Amoblados y Arriendos Tradicionales

🔹 Mi Rol y Mis Comisiones

Trabajo de manera directa e independiente con propietarios en Medellín y sus alrededores.
Dependiendo del tipo de negocio a realizar, aplico una comisión de servicio, la cual siempre informo y acuerdo previamente antes de firmar el contrato.

Cobro comisión en estos tres escenarios:

• Renta de apartamentos amoblados por mes

• Renta de apartamentos amoblados por días

• Arriendo tradicional

• Propiedades en venta

El valor exacto de la comisión se define según el tipo de operación, las condiciones del inmueble y el servicio requerido.

🔹 Condiciones Generales para Rentas desde 30 Días

Canon de Arrendamiento

Es el valor mensual definido por el propietario según las características, ubicación y estado del inmueble.

Depósito Reembolsable

Se solicita como garantía para cubrir posibles daños o incumplimientos.

• Varía según el tipo de propiedad.

• Es reembolsable al finalizar la estadía tras verificar el estado del inmueble.

• Si se detectan daños, se descuenta el valor correspondiente.

Tarifa de Aseo

Se cobra una sola vez, antes de la entrega del apartamento.
Incluye limpieza profesional y preparación del inmueble para asegurar óptimas condiciones de entrada y salida.

🔹 Condiciones para Estancias Menores a 30 Días

En rentas cortas se trabaja con valores diarios y se mantienen dos elementos clave:

Depósito reembolsable

Se solicita como garantía según la duración de la estadía y el valor del inmueble.

Tarifa de aseo

Se cobra una única vez por estadía.

❓ Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Es obligatorio pagar la tarifa de aseo?

Sí, garantiza limpieza y buena presentación del inmueble al inicio y al final de la estadía.

¿El depósito reembolsable siempre se devuelve?

Sí, si el inmueble se entrega en buen estado y sin incumplimientos.
Los daños se descontarán del depósito.

¿La tarifa de aseo se paga cada mes?

No, es un cobro único por estadía.

¿Qué pasa si hay daños al finalizar el contrato?

El propietario puede descontar las reparaciones del depósito.
Si el valor excede el depósito, el inquilino debe cubrir la diferencia.

🏡 ¿Eres propietario y deseas arrendar o vender tu inmueble?

Puedo ayudarte a conectar tu propiedad con clientes confiables, tanto en arriendos tradicionales como en rentas amobladas por días o por meses.
Trabajo de forma directa y personalizada, con acuerdos claros desde el inicio.

Si deseas más información o iniciar el proceso, puedes contactarme con toda confianza.